La tradicional zona comercial del centro de Montería atraviesa uno de sus momentos más críticos, y según el gremio de comerciantes, la solución no es tan simple como bajar los cánones de arrendamiento. Fenalco Córdoba ha encendido las alarmas al señalar que el problema de fondo es una preocupante crisis de afluencia de público.
Para la Federación Nacional de Comerciantes, el “cuello de botella” que mantiene locales vacíos y persianas abajo no radica exclusivamente en los costos inmobiliarios. El factor determinante es la escasez de clientes, lo que genera un ciclo negativo: al no haber flujo de personas, la rentabilidad desaparece y los inversionistas prefieren buscar otras zonas de la ciudad o plataformas digitales.
“El verdadero desafío es recuperar el atractivo del centro para que los monterianos regresen a comprar en sus calles”, advirtió el gremio.
Según el análisis de la situación, varios elementos se han conjugado para alejar a los compradores:
- Movilidad y Parqueo: Las dificultades para transitar y la falta de zonas de estacionamiento seguras.
- Competencia de Grandes Superficies: El auge de centros comerciales en el norte y otras zonas de la ciudad.
- Entorno Urbano: Problemas de seguridad percibida y el estado de algunas vías peatonales.
La baja ocupación de locales no solo afecta a los dueños de los predios, sino que impacta directamente en la generación de empleo formal. Cada local que cierra es una oportunidad menos para jóvenes y trabajadores de la región que dependen del sector comercio, el cual es uno de los mayores empleadores de la ciudad.
Fenalco hace un llamado a la administración municipal y a las fuerzas vivas de la ciudad para trabajar en una estrategia de revitalización integral del centro, que incluya mejoras en seguridad, infraestructura y eventos que incentiven el regreso de los consumidores.
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