Montería, 29 de mayo de 2025 — El pasado 28 de mayo, el Gobierno Nacional firmó el decreto que da vida jurídica y operativa al modelo de autogestión de vivienda popular en Colombia, una iniciativa que reconoce y promueve la capacidad de las comunidades organizadas para construir sus propias viviendas dignas. Este decreto representa un cambio histórico en la política habitacional del país, al pasar del asistencialismo a la participación activa de las comunidades en la solución de sus necesidades de vivienda.
Este modelo ha sido impulsado y puesto en práctica por ASOVIDECOR, la Asociación de Vivienda Digna y Comunitaria de Córdoba, a través de sus proyectos Villa Petro y Nueva Montería. En particular, el proyecto Nueva Montería cumple con todos los requisitos técnicos, jurídicos y sociales para ser el primer proyecto en Montería que acceda a los subsidios de vivienda bajo este nuevo esquema.
“Con este decreto, se premia la asociatividad y la juntanza de las comunidades que se organizan para autogestionar la construcción de sus viviendas. Es un reconocimiento al trabajo colectivo, al liderazgo comunitario y a la capacidad popular de transformar el territorio”, expresó el equipo directivo de ASOVIDECOR.
Cabe destacar que este avance llega en un contexto donde el Gobierno Nacional decidió poner fin al programa ‘Mi Casa Ya’, apostándole ahora a modelos más participativos y sostenibles, donde las organizaciones sociales tienen el rol protagónico.
ASOVIDECOR ha demostrado que es posible desarrollar proyectos de vivienda popular con aportes comunitarios mínimos (desde $2 millones de pesos), autogestión y alianzas con entidades públicas y privadas. El decreto firmado por el Gobierno convierte este esfuerzo en una política pública nacional, permitiendo que otras organizaciones sociales del país repliquen el modelo.
En Montería, ASOVIDECOR se consolida así como un proyecto piloto nacional y una de las primeras asociaciones en beneficiarse directamente del decreto de autogestión. Su experiencia servirá de guía para futuras iniciativas en todo el país.
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¿Qué dice el nuevo decreto?
El decreto abre oficialmente la puerta a que las familias accedan a subsidios del Estado bajo esquemas de autoconstrucción y construcción delegada. Las comunidades podrán organizarse legalmente para construir sus propias casas con sus manos o contratar directamente constructores, siempre con acompañamiento técnico y supervisión.
Además, el Gobierno anunció el fin del programa ‘Mi Casa Ya’, dando paso a una política habitacional más justa, incluyente y basada en la realidad popular. La norma establece que los proyectos de vivienda gestionados por organizaciones legalmente constituidas y con trayectoria comprobada podrán acceder de forma directa a subsidios y recursos técnicos, sin depender de grandes constructoras ni intermediarios.
ASOVIDECOR: ejemplo nacional desde Córdoba
Este logro no habría sido posible sin el trabajo incansable de organizaciones como ASOVIDECOR (Asociación de Vivienda Digna y Comunitaria de Córdoba), que ha venido implementando este modelo de forma ejemplar en proyectos como Villa Petro, Nueva Montería y otros asentamientos populares.
El proyecto Nueva Montería, ubicado en la zona suroccidental de la ciudad, está listo para convertirse en el primer piloto oficial bajo el nuevo decreto. Este conjunto habitacional ya cumple con todos los requisitos técnicos, jurídicos y sociales exigidos por la ley. Desde hace años, la comunidad ha trabajado de la mano con profesionales, entidades aliadas y autoridades locales, demostrando que es posible construir con dignidad, autogestión y transparencia.
En palabras del equipo directivo de ASOVIDECOR:
“Con este decreto, el Gobierno premia la juntanza, la organización y el liderazgo barrial. Se reconoce que el pueblo tiene la capacidad de transformar su propio destino”.
El poder de la comunidad organizada
Las imágenes de la cumbre, donde se observa la masiva participación de comunidades de todo el país, líderes sociales, técnicos y funcionarios del Gobierno, evidencian el respaldo popular al modelo. La firma del decreto se dio en un acto público, con presencia de altos funcionarios del Gobierno Nacional y líderes de procesos sociales, consolidando así la decisión como política de Estado.
El mensaje del presidente y del Ministerio de Vivienda fue claro:
“La vivienda no es un favor, es un derecho. Y son las comunidades las que deben tener la voz y la decisión sobre su territorio.”
Montería, epicentro del cambio
Hoy Montería no solo es la ciudad que albergó la cumbre nacional, sino que se convierte en símbolo del cambio. Lo que nació como una esperanza entre los barrios marginados, hoy es una política pública nacional. Córdoba vuelve a levantar la voz por la dignidad de su gente y lo hace a través de mujeres, jóvenes y líderes comunitarios que han creído en el poder del trabajo colectivo.
Un mensaje para Colombia
Desde Villa Petro, pasando por Nueva Montería y otros sectores populares del país, el mensaje es contundente: ¡Sí se puede! Se puede construir vivienda sin corrupción, sin promesas incumplidas, sin depender de intereses económicos. Se puede con liderazgo, organización y visión comunitaria.
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