A partir del próximo martes, 1 de julio, todos los proyectos de vivienda nueva en Colombia deberán contar con el llamado “Seguro Decenal”, también conocido como “Seguro Anti-Space”, una medida obligatoria que busca proteger a los compradores ante fallas estructurales o posibles colapsos.
Este seguro toma su nombre simbólico del caso Space, la tragedia ocurrida en Medellín en 2013, cuando la torre seis del edificio colapsó, causando la muerte de 12 personas y la demolición de todo el complejo.
¿Qué cubre este seguro?
La póliza tendrá una vigencia de 10 años desde la entrega de la vivienda nueva y cubrirá:
- Fallas en diseño estructural.
- Defectos en los materiales.
- Problemas en el terreno donde se construyó.
- Errores o fallos durante la construcción.
- Riesgo o peligro inminente de colapso.
¿Quién lo paga?
La obligación de adquirir este seguro recae sobre los constructores o responsables del proyecto, no sobre los compradores. Su implementación busca ofrecer una garantía adicional a quienes adquieren vivienda nueva en el país.
Si bien el seguro ya se aplicaba en algunas ciudades como Bogotá, Medellín, Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena y Cúcuta, desde el 1 de julio será exigido a nivel nacional para toda construcción nueva.
Este cambio normativo representa un avance en la protección del patrimonio de los colombianos, brindando mayor seguridad y respaldo a quienes invierten en su vivienda propia.
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